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如何解决房屋质量安全问题和如何进行房屋安全检测


 如何解决房屋质量安全问题和如何进行房屋安全检测:如今房屋质量安全问题越来多,房屋安全检测是针对发现危险迹象的房屋做的一个检测,其流程是先调查房屋历史结构,然后测量房屋有没有发生倾斜或者沉降,在记录损坏部位的范围程度,在检测房屋力学性能,最后通过建模验算给出一份报告。
违章建筑是否需要做房屋检测
违章建筑是否需要做房屋检测。违规建筑,指的是在城市规划区内,没有获得建设工程规划许可证或者违反了建筑工程规划许可证的规定建设,采取欺骗手段获取批准而占地新建。扩建和改建的建筑物。而在一定程度上违章建筑是会给整栋楼房带来安全隐患,在这种情况下不做房屋检测是很危险的事!

针对各种房屋质量安全问题,都有相应的解决方法,根据这些问题的特点和要达到的目的,找到适应的的房屋检测项目。一般的房屋检测项目有:
  房屋安全性检测
  检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
  适用范围:已发现危险迹象的的房屋。
  房屋完损等级检测
  检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
  适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
  房屋损坏趋势检测
  检测项目:通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
  适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
  房屋改变检测
  检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
  适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。
  房屋抗震能力检测
  检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
  适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
  实际上,在我司这些年碰到的很多大型案例中,多数房屋质量安全问题解决是需要多种房屋检测项目同时进行才能解决。