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专业房屋安全鉴定哪家好?专业房屋安全鉴定机构怎么选?

来源:未知添加时间:2021/09/24 点击:
    什么是专业房屋安全鉴定好?
 
 
  住宅在长期的使用过程中,由于自然老化、房屋拆除、超重使用、相邻建筑工地施工等原因,导致住宅受损,但由于各住宅受损程度不同,且有些受损不明显,需要进行专业的住宅安全鉴定才能确定,所以对住宅进行安全鉴定是非常必要的。


 
房屋安全鉴定
 
  所以房屋检验鉴定机构到底是哪一个好?

 
  先介绍一下房屋检验的具体内容:
 
  江苏钧测是具有房屋安全结构鉴定、钢结构检测鉴定(广告牌、钢结构厂房、钢结构人行天桥、网架结构体育馆)、建筑结构承载力鉴定、学校训练场鉴定、宾馆特种行业鉴定、灾损房屋安全鉴定、建筑周边影响鉴定、房屋增层改造鉴定、加固设计咨询等资质的大型国有企业,是提供科研、设计、施I全过程系统服务的一流工程技术服务机构。
 
  住房检验业务范围根据检验目的的不同可以分为以下几类,其内容基本囊括了所有涉及住房质量的项目,住房质量检验单位对报告的真实性、可靠性负责。
 
  1.建筑结构安全可靠性检验与鉴定
 
  对于有安全隐患的建筑物,或经检验不符合安全使用要求的,发生火灾或其他灾害的建筑物,应进行加固设计、施工。
 
  2.办理房屋租赁合同检验备案(验房)
 
  也就是说,对于拆迁安置房以及生产、经营使用的房屋,尤其是作为营业性娱乐场所、放置易燃、易爆、有毒等物品的房屋,必须经房屋安全鉴定机构鉴定合格后,才能安置、营业或出租。对改变用途的房屋,还应当出具检验报告,如将住宅改为办公、商业、工业等改为办公等。本公司出具的房屋租赁检验报告确认真实有效。
 
  3.灾后房屋安全鉴定与加固
 
  对遭受火灾或其它损害的建筑物进行损害评估,确认房屋安全状况,为保险赔偿和后续的加固修复提供依据。
 
  4.住宅加层扩建建筑的安全检验
 
  为了满足使用要求,加建和扩建I程都要在原有建筑的基础上进行,要对房屋的主体结构进行安全检测,以保证主体结构能够承受房屋加建所带来的荷载,并在加建之前进行结构安全检测。
 
  5.住宅改用结构安全性检验
 
  对房屋进行再次装修改造使用时,可能会影响或损害原建筑结构,故在进行装修改造前,应对原建筑结构进行检测和鉴定,以确保装修改造所产生的荷载变化不会影响房屋主体结构的安全,如果装修改造已经完成,则应对装修改造后的房屋进行结构安全性评估,以保证房屋安全。
 
  6.厂房结构承重试验(如增加重型机械设备)
 
  本公司专业从事房屋安全检测和鉴定工作,是国内检测和鉴定的权威机构。对各类型的生产车间放置的大型设备进行安全可靠性鉴定,为设备的安全放置提供依据,保证生产的安全。与此同时,我公司拥有专业的加固施工队伍,针对不符合设备布置要求的厂房地面,提供专业的加固设计施工,确保设备使用安全。
 
房屋安全鉴定
 
 
  7.学校和幼儿园建筑结构安全及抗震性能的检测与鉴定
 
  对于学校、医院等公共建筑和没有抗震设计要求的房屋,应按照《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008版和国家有关规范标准进行抗震性能的检查、鉴定和验算。
 
  8.娱乐和特殊行业检测(网吧、KTV.游戏厅、宾馆饭店等)
 
  按照政府规定的文件精神,宾馆、饭店等特殊行业需要办理特种行业许可证的,才能合法经营,在办理特殊行业许可证时需要提交房屋安全证明,我司针对这种情况,专门成立了宾馆类房屋安全检测小组,专业地为客户提供房屋安全检测报告,以保证报告的真实性和有效性,可以用来办理特殊行业许可证。
 
  9.提交历史遗留建筑(小产权房、厂房、统建楼等)检验鉴定报告
 
  10.建筑围护结构安全鉴定检验
 
  房屋建筑、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌、爆破平整等工程施工周边房屋鉴定,主要是对周边房屋现状进行证据保全和安全评估,施I后评估受损原因和程度,并对出现的损坏提出合理的加固处理建议。
 
  11房屋仲裁检验鉴定:
 
  鉴定检验是指具有鉴定检验资格的鉴定机构,受司法机关或当事人的委托,运用建筑学理论和技术,对与建筑工程有关的问题进行鉴定检验,并作出鉴定结论的活动,其主要内容包括:房屋(裂缝、渗漏、倾覆、破坏、损坏、损坏后等)、建筑工程质量(主体工程、基础工程、装饰装修工程等)等纠纷案件的鉴定检验工作。
 
  本公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍,并采用国内外最先进的检测仪器,均经国家权威计量部门认证。